日本买房房市稳定，价格比起台湾超值，这几年很多人考虑在日本添购新屋。「乐吃购！日本」介绍了〈日本购屋必知10件事Q＆A〉与〈日本买房优缺点〉，还有〈台湾人上野买房经验分享〉。这次是一对在台场附近购屋的夫妇接受我们访问唷！想知道更多资讯，一定要报名东京、大阪买房说明会。
日本买房受访家庭 Wilson 与 Jun 夫妇
这次采访到的是一对在东京江东区买房的夫妇，Wilson 与 Jun。Wilson 是台湾人，妻子 Jun 是在日本长大的大连人，两人在台湾认识，经历交往后结婚，决定在江东区买下人生第一套房。因为以前都是租房，买房后不仅空间更大，生活品质更是大大提升！
2020年购入近台场高级大厦，价格台币1,400～1,650万台币（约6,000～7,000万日元）
高级大楼外观
大楼内一景
Wilson 与 Jun 买的高级大厦离台场不远，靠近东京湾，周围有海滨公园、东京国际展示场，居住环境非常惬意。这栋大楼购入时价格约台币1,400～1,650万，有230几户，购买的房型是 3LDK。大楼的入口非常大，豪华气派，里面的走廊也能看出高级感。
※ 价格以2022年5月27日汇率换算。
大楼客厅附设交谊厅，有客人来超方便
大楼里面有菜园可以种菜
大楼一楼有一个非常宽敞的交谊厅，在这里有附设座位、桌子，还有懒骨头。想看书的话也可以在这里休息，环境非常舒服。另外大楼上也有个菜园，可以申请种菜。即使是高级公寓，也可以享受庭园种植的乐趣！
日本买房的故事
两人认识的经过
度过悠闲周末的两人
Jun 到台湾旅行时，偶然认识了 Wilson。两人交往后，觉得远距离不是长久之计。Wilson 决定来日本一起生活，不会日文的 Wilson，后来顺利找到工作，两人就结婚，也萌生了买房的念头。
日本买房的过程
一开始 Wilson 对买房不积极，因为觉得买房贷款不容易，才工作一年怎么买得了房子。但是参加信义房屋说明会后，觉得说明会讲得很仔细，好理解。也发现原来在日本可以共同名义贷款，房价也亲民，可以一圆买房梦。
日本的生活经验
菜园种植的蔬菜做成三明治
Wilson 说到日本生活，最棒的地方就是天气好，因为自己是宜兰人，常常一个礼拜都在下雨，但日本四季分明，气候佳，非常好居住。而且日本房型常见卫浴分离、东京生活环境既干净又方便，治安也好，住起来非常舒服。Jun 说现在住的大楼还可以种菜，收成后做三明治享用，喜欢这种自给自足的有机生活。
比起租屋，在日本更推荐买房的原因
利率低、税制优惠
图片来源：photo AC
Wilson 说，比起租屋在日本更推荐买房的原因有很多。像是日本贷款的利率较低，还有税制优惠，对在日本工作的人来说，买房并非高不可攀。而且与其付房租，倒不如买房，可以成为资产。在日本工作的外国人，一般可能不是很了解减税制度与利率的细节。信义房屋不动产专员，知道华人买房该注意哪些事情，有丰富的经验。推荐询问信义房屋不动产房仲，了解更多！
日本新成屋经装修后交屋，若无特殊需求，不须额外负担设计与装修费用
内设开放式厨房
浴室流理台与鞋柜
另一点是日本的房屋不是毛胚屋，厨房设备卫浴设备都已经做好，不需要事后再装潢。像他们的房子，交屋时就已经内设开放式厨房，浴室外的独立洗脸台或鞋柜也都是基本配备。日本买房，事后不用烦恼！而且这次买的房子，设备售后保固2年，本体构造保固10年。Wilson 表示由于是知名建商，也不用担心买了之后有问题找不到人协助解决。
推荐信义房屋服务的理由
朋友般的贴心服务
信义房屋房仲「得安」交房后变成朋友
Wilson 提到他参加信义房屋说明会，发现信义房屋介绍很仔细，而且资讯全面，让人一次就可以了解日本买房细节。Wilson 也是在说明会认识信义房屋的得安，说得安介绍的时候感觉像一起做功课的伙伴，没有其他本地房仲的压迫感。之后顺利交房后，还跟得安变成朋友，因为买房认识，现在两家人还会不时约吃饭，感情非常好。
外国人日本买房注意事项，信义房屋都知道
信义房屋房仲担当「得安」
Jun 说找信义房屋的优点是，外国人在日本购买不动产时，普通的日本房仲可能不清楚华人的需求，还有外国人贷款、签证细节。但是信义房屋在这方面是专家，会依照客户自身签证与资金条件，给不同的建议。而且信义房屋不动产介绍日本新成屋时，不会向客户收取仲介费。找房子时也感觉到得安站在客户角度思考问题并提供许多可靠的建议，这点让人很放心，买房也很顺利。
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整理撰文：aoi 2022.5
